第一大 股东 鹏泰 投资再伸援手， 中关村 科技的 地产 已经全部 盘活
本报记者 尹 锋 北京报道
进入2008年， 中关村 科技(000931)的历史翻开新的一页。
2007年12月28日、2008年1月3日， 中关村 科技连续公告称，31亿的CDMA巨额 债务 担保 解决方案已获各方同意，并已于2007年底之前，先期 偿付 广东粤财4.7亿元，广东粤财同意解除 中关村 科技对于 中关村 网络的连带 担保 责任。
债务 解决方案获 股东 认可
本次 债务 解除分两部分。 中关村 科技与重庆海德、珠海国利达成协议，将重庆海德100%股权质押给 中关村 科技，用于反 担保 中关村 网络向中国建设银行借贷的2.7亿元 债务 。据了解， 该笔 债务 是 中关村 网络于2002年3月26日向中国建行天津分行借贷，并于2003年3月25日到期。
“重庆海德主要资产是 地产 ，该部分资产价格3.1亿，足够 偿付 建行的贷款。” 中关村 科技新闻发言人贾鹏云表示。
据了解，珠海国利和中国凯利是 中关村 网络的大 股东 ，于2001年5月受让了 中关村 科技持有的 中关村 网络95%的股权， 中关村 科技仅持有5% 中关村 网络股权。6月， 中关村 科技为 中关村 网络提供 担保 31亿。
中关村 与广东粤财方面的 债务 担保 由中国凯利下属的广东凯利天壬出面代为解决。广东粤财方面同意， 中关村 网络可以分期偿还31亿 债务 ，但是要求在2007年底之前，必须获得中国联通对于CDMA项目的赔偿款项的同意确认函。根据国资委对于广东CDMA项目的资产审核， 该笔 资产价值约62000万，中国联通只需按50%的比率赔付。
另外， 中关村 科技按照持股比率必须支付1.36亿元给广东粤财， 该笔 费用由 中关村 科技和海源控股共同支付，其中，账面应付款73592738.93元，剩63207261.07 元。
“老 股东 当时承诺协助 中关村 解决 债务 担保 问题，目前 中关村 账面只有773592738.93元，剩余老 股东 承诺协助 偿付 ，不过，如果老 股东 偿付 不了， 鹏泰 投资和粤文音将 偿付 。”贾鹏云表示。
根据广东粤财向凯利天壬提供的《关于尽快推进CDMA 项目债权 债务 重组实施方案的复函》，确认 中关村 科技当时提供的31亿贷款 担保 中，只有17.8亿，另外13.2亿资金被 中关村 网络各大 股东 挪用。因此， 中关村 科技要求各大 股东 按当初使用 该笔 资金的比率进行偿还，并且需要向广东粤财提供有效的资产进行 担保 。
“各大 股东 已经同意了该 债务 解决方案，现在正在走法律程序。”贾鹏云表示。
而由段永基控股的海源控股必须积极配合 中关村 科技，继续向中国联通收取1.39 亿元及3.2 亿元清退资金事宜。
旗下 地产 项目解冻
解除 债务 担保 之后，第一大 股东 鹏泰 投资继续向 中关村 科技输血。根据公告，为解决资金需求，公司决定向第一大 股东 鹏泰 投资 借款 2亿元，期限为三个月。 借款 利息按银行同期贷款利率计算。按现行银行同期贷款利率计，预计利息约328.50 万元。本次 借款 无须公司以资产或股权进行抵押或质押。
而在之前， 鹏泰 投资已累计为 中关村 科技输血近9.1亿。其中2007年10月29日， 中关村 科技以4亿元向 鹏泰 投资转让四环医药；此外， 鹏泰 投资和鹏泽置业等公司为 中关村 科技提供关联银行 担保 达2亿元；加上黄光裕将旗下建筑工程发包给 中关村 建设，目前双方的合同金额已达1500万元；11月底，科贸6层全部物业以2.1亿卖给鹏泽置业，5层部分物业以总价8595.18万元出租给国美电器，租期为13年，其中三年免租。
此外， 中关村 科技为了 盘活 资产，同意向北京汉森维康投资有限公司提供2700 万元短期 借款 ， 借款 期限至2008 年3 月31 日。汉森维康则以其持有的哈尔滨 中关村 开发建设有限责任公司20%股权，质押给 中关村 建设作为上述 借款 的 担保 。若截至2008 年3 月31 日，汉森维康未能偿还 该笔 借款 ，则其承诺将所持哈尔滨 中关村 20%股权过户给 中关村 建设公司， 中关村 建设公司将合并持有哈尔滨 中关村 90%股权。
“目前 中关村 科技的 地产 业务已经全部 盘活 了，哈尔滨项目和北京 地产 项目都已经解冻。”贾鹏云表示。
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